maison a vendre Aude

BelMaison vous présente cette charmante maison de village du XIXe siècle située à Boutenac, dans un environnement calme et authentique au cur des Corbières. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace sous plafond cathédrale pouvant servir de salon, atelier ou chambre supplémentaire. Une terrasse semi-couverte de 22 m² vient compléter l'ensemble avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes avec une toiture rénovée en 2013, du double vitrage, une isolation renforcée, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Boutenac est un village viticole réputé des Corbières, apprécié pour son authenticité, son climat méditerranéen et ses paysages vallonnés. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne et des plages, le secteur offre de nombreuses activités entre randonnées, dégustations de vins et découverte du patrimoine local. Prix de vente : à compléter Taxe foncière : environ 2 200 € / an DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner.