maison a vendre Aude

BelMaison vous présente cette maison traditionnelle denviron 80 m², située dans un parc de vacances convivial à LacapelleMarival, à proximité des commodités et des plus beaux sites touristiques du Lot. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles deau et dun WC indépendant. Son agencement peut varier selon les lots, mais elle offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière. Construite autour de 2005, la maison est en bon état général grâce à son entretien régulier dans le cadre de la location. Un rafraîchissement peut être envisagé, principalement au niveau des peintures et de certaines salles deau. Le parc propose un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade. LacapelleMarival séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec Rocamadour, Padirac et Figeac, offrant un secteur idéal pour les vacances, le tourisme ou une vie au calme. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Frais de notaire : environ 8,5 % en supplément Taxe foncière : environ 700 € / an Charges de copropriété : environ 800 € / an DPE : à compléter Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contacteznous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner.