Diagnostics immobiliers – Verplichte keuringen

Inleiding

Verkopers zijn verplicht om technische keuringen te laten uitvoeren en te overhandigen aan de koper. Deze bieden inzicht in de staat van het pand.

Verplichte keuringen

• Energieprestatie (DPE)
• Lood, asbest, elektriciteit, gas
• Risico’s op natuurlijke gevaren
• Termieten en/of mérules (in bepaalde regio’s)
• Carrezmeting voor appartementen
• Geluidshinder voor betrokken gebieden

Dossier de Diagnostic Technique (DDT)

Het DDT moet bij het compromis worden gevoegd. Zonder dit dossier is de verkoop niet rechtsgeldig. Los van deze keuring moet een individuele waterzuivering (septic) en in veel gevallen een collectieve zuivering (riolering appart) gekeurd worden door een bevoegde instantie.

Tips voor kopers

• Vraag het volledige DDT op
• Let op geldigheid van de keuringen
• Raadpleeg een expert bij twijfel
• Overweeg een aanvullende bouwkundige keuring