Offre d’achat – Het schriftelijke bod

Inleiding

Een offre d’achat is een schriftelijk bod dat een koper uitbrengt op een woning. In Frankrijk is dit bod juridisch bindend zodra het wordt geaccepteerd door de verkoper.

Inhoud van het bod

• Voorgestelde prijs
• Geldigheidsduur van het bod
• Eventuele voorwaarden (zoals financiering, keuring)
• Identificatie van koper en pand

Hoewel niet verplicht, wordt het vaak gebruikt om de intentie van de koper formeel vast te leggen.

Juridische gevolgen

Na acceptatie ontstaat een bindende overeenkomst. Terugtrekken is alleen mogelijk als er ontbindende clausules zijn opgenomen. De verkoper kan het bod weigeren of een tegenbod doen.

Advies en formulering

Laat het bod juridisch toetsen en formuleer het zorgvuldig. Gebruik bij voorkeur een standaardformulier via de makelaar of notaris.

Tips voor kopers

• Neem ontbindende voorwaarden op in het bod
• Houd rekening met de geldigheidsduur
• Laat het bod juridisch controleren vóór verzending
• Verstuur het bod schriftelijk en aangetekend indien nodig