Visite – Bezichtigingstips bij aankoop van een Franse woning

Inleiding

Een goede bezichtiging is essentieel bij het kopen van een huis in Frankrijk. Het helpt je om met een realistisch beeld en minder verrassingen het koopproces in te gaan.

Wat let je op tijdens een visite?

• Staat van het dak, muren, ramen en installaties
• Lichtinval op verschillende momenten van de dag
• Geluidsniveau in de omgeving
• Ligging ten opzichte van buren, wegen en voorzieningen

Let op vochtplekken, scheuren, geur en algemene sfeer.

Vragen om te stellen

• Wanneer zijn de laatste renovaties uitgevoerd?
• Zijn er bouwvergunningen of uitbreidingsmogelijkheden?
• Wat zijn de maandelijkse lasten en belastingen?

Informeer ook naar eventuele problemen met de installaties, het vochtgehalte en de staat van de isolatie.

Documentatie

Maak foto’s en notities tijdens je bezoek. Vraag om het Dossier de Diagnostic Technique (DDT) en andere relevante documenten[web:126][web:128].

Tips voor kopers

• Bezoek het huis meerdere keren, op verschillende tijdstippen
• Neem een bouwkundige mee bij twijfel
• Let op geur, vochtplekken en scheuren
• Controleer de omgeving op voorzieningen en bereikbaarheid